Стабилен ръст и нови тенденции на пазара на имоти в София през третото тримесечие на 2024 г.
Източник: Георги Велев / 3eNews.
През третото тримесечие на 2024 година пазарът на недвижими имоти в София продължава да демонстрира значителен растеж и устойчивост, въпреки предизвикателната икономическа среда. Според последния анализ на Arco Real Estate, столицата се утвърждава като един от водещите центрове за инвестиции в имоти, предлагащ нови възможности както за купувачи, така и за инвеститори.
Ръст на цените и горещи локации
Една от най-забележимите тенденции през последното тримесечие е ръстът на цените на жилищните имоти, който възлиза на 7.2% на годишна база. Това увеличение се дължи основно на високото търсене на ново строителство в определени части на София. Районите "Манастирски ливади", "Витоша" и "Кръстова вада" продължават да бъдат сред най-предпочитаните квартали. Те предлагат съвременни жилищни комплекси с модерни удобства и стратегическо разположение, което съчетава удобството на живота в града с близостта до природата.
Инвестициите в имоти бележат нов връх
Пазарът на недвижими имоти продължава да привлича значителен брой инвеститори. Анализът на Arco Real Estate отбелязва, че 25% от всички сделки с недвижими имоти в София през третото тримесечие са с инвестиционна цел. Тези данни са ясен индикатор за нарастващия интерес към пазара като надежден начин за съхранение и увеличаване на капитала. В условията на икономическа несигурност, недвижимите имоти продължават да се възприемат като стабилна инвестиция, предлагаща дългосрочна възвръщаемост.
Нови възможности в крайградските райони
Още една забележима тенденция през тримесечието е нарастващото търсене на имоти в крайградските райони на София. Местности като "Бистрица", "Панчарево" и "Симеоново" се утвърждават като привлекателни дестинации за купувачи, които търсят по-спокойна среда, повече пространство и зелени площи. Тези райони, въпреки че са в периферията на града, предлагат лесен достъп до централните части на София, като същевременно предоставят на жителите спокойствието на природата.
Перспективи за устойчиво развитие
Според Arco Real Estate, пазарът на недвижими имоти в София ще продължи да расте и през следващите месеци, като особено внимание ще бъде отделено на устойчивите проекти. Очаква се новите строителни проекти да се фокусират върху енергийно ефективни и екологично устойчиви решения. Този тип проекти ще стават все по-търсени както от купувачи, така и от инвеститори, което ще засили тенденцията към „зелено“ строителство.
Третото тримесечие на 2024 година потвърждава стабилността и динамиката на пазара на недвижими имоти в София. С ръст на цените, увеличено търсене и нови проекти на хоризонта, столицата продължава да бъде един от най-атрактивните градове за инвестиции в имоти. Независимо дали става въпрос за жилища или инвестиционни сделки, пазарът предлага разнообразни възможности за всички участници.