Поскъпването на имотите в София притеснява строители и брокери

Става непосилно за работещи на трудов договор в България да си купят жилище, тъй като цените са скочили драстично, предупреждават строители и брокери на имоти.

От Асоциацията на строителните предприемачи са притеснени от покачването на цените на жилищата над нива, които са невъзможни за по-голямата част от населението - над 100 000 - 110 000 евро за апартамент. Това каза в сутрешния блок на БНТ Георги Шопов, председател на Асоциация на строителните предприемач. По неговите думи се върви към негативна тенденция, характерна за Западна Европа, където юрист, лекар на работна заплата, няма да може да си позволи собствено жилище.

Непосилни за хората на трудов договор са цени на имотите над 120 000 евро, допълни и и Страхил Иванов, брокер на недвижими имоти и управител на агенция „Явлена“. Според него, от една година пазарът на недвижими имоти у нас е във взрив на покупко-продажби, интерес и цени.

В София 29% е средното покачване на цените, но има квартали в столицата, където покачването е 40%. Това са "Център", "Изток", южните квартали и бившият "Хладилник", който сега се нарича "Парадайз". Това са местата, където са изключително високи цените, но и интереса. Същевременно проблемите с инфраструктурата и паркирането имат негативни ефекти", обясни Иванов.

Според Георги Шопов, големият проблем е инфлацията в строителството. Преди войната в Украйна тя е била 27% и даде пример с арматурното желязо, което е основен продукт в жилищното строителство. Само за година от 1.5 лв./кг е скочило до 1.70 лв., а в  момента е 2.60 лв./кг. Това е спекулативно покачване заради липсата на доставки. 20% от желязото, което се използва в България, се внася от Украйна.

Той подчерта, че кораби със строително желязо са тръгнали от цял свят и това ще бъде преодоляно. Очаква се нормализиране на цените, като те отново трябва да станат 1.70 лв., прогнозира строителния предприемач.